UNE RÉHABILITATION D'UN BÂTIMENT DE LOGEMENTS

CORREDERA BAJA DE SAN PABLO 20

LIEU / Corredera baja de san pablo 20, Madrid, Espagne 
PROGRAMME / Logements
MAÎTRE D’OUVRAGE / Prime cities spain
ARCHITECTES / COT architectesW + MOJO / Erez Lukatz Architecte DESA 
SURFACE / 3640m²
COÛT / NA
STADE / Livré 

Situé en plein coeur du quartier branché de Malasana qui est en pleine mutation, ce bâtiment de logements datés du XVIIIème siècle est considéré parmi les plus anciens bâtiments de Madrid.

Le bâtiment classé a été construit par le fameux architecte espagnol, Don Ventura Rodríguez  missionné par le

Monastère de San Juan de Acre. Les bâtiments se composent de deux volumes qui s’étendent sur six étages autour d’une cour intérieure comprenant deux entrées distinctes. Ces volumes abritent différentes typologies d’appartements dont certains en duplex et 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussé et sous-sol. Le bâtiment a été délaissé pendant des longues années et a dû faire l’objet d’une rénovation lourde pour renforcer sa structure d’origine en bois. Les façades ont également été complètement restaurées et ravalées, gardant les couleurs et type de matériaux de l’époque. Les anciennes tuiles au tons variés et la ferronnerie ont été  restaurées, une isolation intérieure a été rajoutée et les fenêtres remplacées par des menuiseries bois double vitrage. Le design des parties communes apporte un côté graphique, mélangeant l’ancien et le moderne grâce à un contraste entre murs blancs et moulures noirs. Le sol a été dessiné comme des tapis, mélangeant contour en granite avec des carreaux de ciment hexagonaux légèrement ornementés. 

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